양도세율 양도소득세율 한국 부동산 주식 과세 기준 세율 비교 2025 최신 가이드

양도세율과 양도소득세율은 자산을 매각할 때 발생하는 **세금 부담과 절세 전략**을 이해하는 데 핵심 개념입니다. 아래 포스팅에서는 한국 양도세율의 기본 구조와 부동산·주식 과세 기준을 **최신 2025년 기준**으로 정리합니다.

양도세율 기본 개념 확인하기

양도세율은 자산 양도 시 발생하는 이익에 부과되는 세금을 말하며, 한국 세법에서는 이를 양도소득세라 부릅니다. 자산을 팔아 얻은 차익에 대해 기본세율을 적용하며, 보유 기간과 자산 종류에 따라 세율이 달라질 수 있습니다.

부동산 양도소득세는 보유 기간과 주택 수에 따라 기본세율 6%~45%가 적용됩니다. 주택 외 토지나 다주택자는 추가 세율이 붙을 수 있습니다.

특히 **다주택자 중과세율**은 조정대상지역 여부와 보유 기간에 따라 기본세율에 10~30%까지 추가되며, 보유 기간이 짧을수록 높은 세율이 적용됩니다.

한국에서 주식을 양도할 때 양도소득세는 대주주 여부에 따라 달라집니다. 일반적으로 대주주는 과세표준 3억원 이하 20%, 초과분은 25% 등이 적용되며, 1년 미만 보유 시 높은 세율이 적용됩니다.

2025년 기준 대주주 판단 기준은 시가총액 및 지분율 요건 등이 적용돼 대주주인 경우 양도소득세 부담이 커질 수 있습니다.

양도소득세는 양도가액에서 취득가액·필요경비 등을 차감한 양도차익에 세율을 적용해 계산합니다. 장기보유특별공제를 통해 보유 기간이 길수록 세금 부담을 줄일 수 있습니다.

2025년 현재 주식에 대한 추가 자본이득세 도입 계획은 철회되거나 연기되는 등 정책 변화가 있었습니다. 정부는 일부 자본이득세 확대 계획을 취소하며 주식 시장을 안정시키려는 움직임을 보였습니다.

📌 추가로 참고할 만한 글

양도소득세율 기본세율은 어떻게 되나요

기본세율은 부동산 기준 6%~45% 범위이며 주식은 대주주 여부에 따라 20~25% 등이 적용됩니다.

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주택을 팔 때 세금을 줄이는 방법은 무엇인가요

장기보유특별공제 등을 통해 보유 기간이 길어지면 실질 세 부담을 줄일 수 있습니다.

주식 양도세 대주주 기준이란 무엇인가요

대주주란 일정 지분율과 시가총액 요건을 만족하는 주주로, 해당 요건을 충족하면 주식 양도소득세가 부과됩니다.

위 정보는 2025년 현재 기준으로 정리된 **양도세율과 양도소득세율의 구조 및 최신 정책 동향**입니다. 실제 신고 시에는 국세청 안내와 전문가 상담을 권장합니다.